第一印象很重要，尤其是在房地产行业。如果房子的外观不吸引人或破旧不堪，买家可能不太会去看房子的其他部分，“即使内部装修得令人惊叹”。外表吸引力是指一眼就能把买家吸引到你家的无法定义的方面。它本质上是良好保养、注重细节和视觉魅力的结合。
如果你想快速地卖掉你的房子，对你的房子的外观做一些快速、便宜的改变可以帮助你更容易地卖掉房子。一个有吸引力的景观或有吸引力的入口可以成就或破坏你的房子销售。如果你的房子缺乏吸引力，许多潜在的买家第一眼就会拒绝你，甚至试图在价格上压低你的价格。
如果你开始做炒房生意或者为了好玩而把房子打扮得漂漂亮亮——从街上看房子的样子——”维护良好，景观优美——可以增加几千美元的价值，并缩短出售所需的时间。但是哪一种魅力最能提升魅力呢?以下是让你的房子快速售出的6大魅力。
1.重新粉刷你家前门
你的待办事项清单上的第一件事应该是你家的前门。一扇从房子其他部分中脱颖而出的前门可能会引起任何人的注意，因此应该用来迎接任何潜在的买家。除了是最简单的方法，让你的房子有一些即时的外观吸引力，还有许多颜色供你选择。例如，深红色会给你的房子一种勇敢、热情和欢乐的氛围。另一方面，明亮的黄色为你的房子增添了一些精致和优雅，选择是无止境的。
2.把门牌号改大加粗
嗯，虽然换门牌号很容易，但这是一件会对你家的吸引力产生很大影响的事情。在这种情况下，重要的是要确保房屋风格与你选择的数字类型相融合。例如，一种干净的无衬线字体可以很好地与现代房屋融合在一起，古老的铜可以为草原风格的房屋创造奇迹，精心手绘的瓷砖可以为农舍工作。从本质上讲，你选择的数字应该与你的房子的风格相呼应。
3.整理景观
另一个增加你家吸引力的好方法是整理景观。你可以通过修剪灌木和杂草丛生的树木来开始景观清洁过程，以增强你的院子的美丽。一旦修剪工作结束，你就可以开始种植了。植物可以为你的院子注入新的活力，使它看起来得到了很好的照顾和居住。树木可以创造一个宏伟的景观，突出景观的关键部分，而一些中等大小的灌木可以补充你的院子的有趣特征。在人行道两侧，将不同高度的多年生植物或一年生植物组合在一起，会对你的吸引力产生很大影响。
4.点亮你的空间
因为你几乎肯定会在白天做你的展示，这可能看起来不重要，但事实是它非常重要。以防潜在的买家在晚上开车经过，你会想要确保你的房子和景观日夜都看起来很有吸引力。在门廊入口和小路上添加照明是提高你家魅力的好方法。在改善你的庭院照明时，你不能只关注昂贵的灯。便宜的太阳能灯是一个很好的选择，因为它们更容易维护。
5.给你的屋顶一些关注
房屋屋顶的状况是潜在买家最先注意到和估价师评估的方面之一。丢失的、褪色的或卷曲的瓦片不会增加你的房子的价值或外观。如果你的邻居已经把他们的屋顶更换得很好，你的房子就会看起来很破旧。请记住，屋顶是你家眼睛的一部分，所以如果你想毫不费力地达成交易，你必须在屋顶上付出更多的努力。你可以清理屋顶，用一套全新的瓦或添加一些颜色。
6.做一次详细的清洁
虽然很多人认为清洁只对内部是必要的，但它对外部同样重要，可以为你的外观创造奇迹。冲洗或电动清洗你的车道，人行道和整个外部会让你的房子从街上看起来很有吸引力，潜在的买家将有充分的理由来拜访并要求报价。然而，在进行马拉松式的清洁时，一定要用一些塑料布保护盆栽、石头和砖墙，以避免任何损坏。
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外卖的消息
Sellstate Next Generation Realty的弗雷德里克·弗兰克斯(Frederick Franks)说，“大部分的问题是在佛罗里达州奥卡拉出售的房屋有了高吸引力，房地产价格就会更高，也更容易出售。”无论你是出租还是出售你的房子，一个新鲜和欢迎的外观是最好的起点，上面的想法会激发你的家周围的一些变化。
