提升魅力的12大都市地区ManBetX万博官方网站

在房屋销售市场上，没有什么比一套没有吸引力的房子更没有吸引力了。对于潜在买家来说，外部油漆剥落和草坪荒芜等情况会让他们大感兴趣。

“潜在买家看到的第一件事是房子的正面，包括院子和房子的外观，”他说库尔特·布莱克本她是位于威斯敏斯特的RE/MAX Northwest公司的一名经纪人助理，“如果其中一套房子看起来很破旧，曾经的潜在买家可能会继续开车去看下一套待售的房子，那是一套很有吸引力的房子。”

毫无疑问，有魅力的房子会比破旧的房子卖个好价钱。一个德克萨斯理工大学的研究2012年发布的一份报告显示，改善外观吸引力，比如美化景观和粉刷外部涂料，可以使房屋的销售价格提高17%。

“就像求职者不应该穿着不得体地去参加面试一样，卖家也需要确保他们的房产从外表上尽可能地吸引人，”美国房地产经纪公司的总裁斯科特•罗宾逊(Scott Robinson)说评价研究所美国房地产估价师协会。“第一印象很重要。”

照片:Lennar

不管你住在哪里，当你在卖房子的时候，第一印象很重要。但在有些地方，提高外表吸引力可能不那么麻烦。

为了编制我们的榜单，我们查看了美国50个最大的都会区对路边吸引力的景观。在评估景观时，我们搜索了一些数据，这些数据表明都会区有足够的专业人员来帮助改善路边吸引力的各个方面。我们还研究了每个都会区的郊区场景和房价的上涨，这两个因素都强调了住房市场的整体吸引力。

总之，我们确定了九个有利于身体和心理克制吸引力的因素:

排名靠前的郊区数量
每1,000个工作岗位的油漆工
每1,000个工作岗位有屋顶工人
每1000个工作岗位中有房地产经纪人
每1000个工作岗位中就有草坪护理工人
每1000个工作岗位就有一个房地产估价师
每1000个工作岗位中就有一名景观设计师
每1000个工作岗位的勤杂工
2014- 2015年第四季度房价上涨

每个因素都被平均加权，并结合起来得出我们的最终分数。以下是我们评选的12大都市魅力城市。

1.迈阿密-劳德代尔堡，佛罗里达州

照片:Flickr / Alesh Houdek

顶级郊区:0
每1,000个工作岗位的油漆工:1.889
每1,000个工作的屋顶工人:1.406
每1000个工作岗位中有房地产经纪人:2.938
每1000个工作岗位中有草坪护理工人:7.984
每1000个工作岗位的房地产估价师人数:0.532
每1000个工作岗位的景观设计师:0.116
每1,000个工作岗位的勤杂工:10.395
2014- 2015年第四季度房价涨幅:7.9%
总得分:7.93分，满分9分

2.西雅图,华盛顿州

照片:Flickr /卡梅隆帕金斯

顶级郊区:2
每1,000个工作岗位的油漆工:3.04
每1,000个工作的屋顶工人:1.17
每1000个工作岗位中有房地产经纪人:2.845
每1000个工作岗位中有草坪护理工人:5.791
每1000个工作岗位的房地产估价师人数:0.193
每1000个工作岗位的景观设计师:0.527
每1,000个工作岗位的勤杂工:9.304
2014- 2015年第四季度房价涨幅:9.5%
总得分:7.64分，满分9分

3.内华达州拉斯维加斯

照片:Flickr /托德库尔特

顶级郊区:0
每1,000个工作岗位的油漆工:2.6
每1,000个工作的屋顶工人:1.1
每1000个工作岗位中有房地产经纪人:1.481
每1000个工作岗位中有草坪护理工人:8.494
每1000个工作岗位的房地产估价师人数:0.611
每1000个工作岗位的景观设计师:0.144
每1,000个工作岗位的勤杂工:10.373
2014- 2015年第四季度房价涨幅:9%
总得分:7.54分，满分9分

4.奥兰多,佛罗里达

照片:Flickr /马丁•布鲁克斯

顶级郊区:0
每1,000个工作岗位的油漆工:1.828
每1,000个工作的屋顶工人:1.37
每1000个工作岗位中有房地产经纪人:3.417
每1000个工作岗位中有草坪护理工人:9.365
每1000个工作岗位的房地产估价师人数:0.394
每1000个工作岗位的景观设计师:0.116
每1,000个工作岗位的勤杂工:9.346
2014- 2015年第四季度房价涨幅:13.9%
总得分:7.34分，满分9分

查看我们的奥兰多,佛罗里达草坪护理页面。

5.佛罗里达州杰克逊维尔

照片:Flickr /埃里克

顶级郊区:0
每1,000个工作岗位的油漆工:2.203
每1,000个工作的屋顶工人:1.468
每1000个工作岗位中有房地产经纪人:1.813
每1000个工作岗位中有草坪护理工人:7.988
每1000个工作岗位的房地产估价师人数:0.591
每1000个工作岗位的景观设计师:0.116
每1,000个工作岗位的勤杂工:8.207
2014- 2015年第四季度房价涨幅:25.2%
总得分:7.26(满分9分)

查看我们的佛罗里达州杰克逊维尔草坪护理页面。

6.Tampa-St。彼得堡,FL

照片:Flickr /西蒙·凯洛格

顶级郊区:0
每1,000个工作岗位的油漆工:1.899
每1,000个工作的屋顶工人:1.687
每1000个工作岗位中有房地产经纪人:1.812
每1000个工作岗位中有草坪护理工人:6.656
每1000个工作岗位的房地产估价师人数:0.398
每1000个工作岗位的景观设计师:0.116
每1,000个工作岗位的勤杂工:10.274
2014- 2015年第四季度房价涨幅:9.4%
总得分:6.77分，满分9分

查看我们的佛罗里达州坦帕的草坪护理页面。

7.科罗拉多州丹佛市

照片:Flickr /拉森开发

顶级郊区:1
每1,000个工作岗位的油漆工:1.292
每1,000个工作的屋顶工人:1.022
每1000个工作岗位中有房地产经纪人:1.341
每1000个工作岗位中有草坪护理工人:7.598
每1000个工作岗位的房地产估价师人数:0.726
每1000个工作岗位的景观设计师:0.233
每1,000个工作岗位的勤杂工:7.267
2014- 2015年第四季度房价涨幅:12.3%
总得分:6.69分，满分9分

8.亚特兰大,乔治亚州

照片:斯坦利Flickr /方

顶级郊区:0
每1,000个工作岗位的油漆工:0.939
每1,000个工作的屋顶工人:0.573
每1000个工作岗位中有房地产经纪人:2.647
每1000个工作岗位中有草坪护理工人:5.993
每1000个工作岗位的房地产估价师人数:0.646
每1000个工作岗位的景观设计师:0.381
每1,000个工作岗位的勤杂工:9.286
2014- 2015年第四季度房价涨幅:7.3%
总得分:6.47分，满分9分

9.Riverside-San Bernardino, CA

照片:SanBernardinoHouses.com

顶级郊区:0
每1,000个工作岗位的油漆工:2.374
每1,000个工作的屋顶工人:1.065
每1000个工作岗位中有房地产经纪人:0.83
每1000个工作岗位中有草坪护理工人:10.124
每1000个工作岗位的房地产估价师人数:0.321
每1000个工作岗位的景观设计师:0.216
每1,000个工作岗位的勤杂工:8.624
2014- 2015年第四季度房价涨幅:6.4%
总得分:6.43分，满分9分

10.旧金山-奥克兰，加州

照片:Movoto

顶级郊区:4
每1,000个工作岗位的油漆工:2.386
每1,000个工作的屋顶工人:1.042
每1000个工作岗位中有房地产经纪人:0.804
每1000个工作岗位中有草坪护理工人:5.864
每1000个工作岗位的房地产估价师人数:0.258
每1000个工作岗位的景观设计师:0.381
每1,000个工作岗位的勤杂工:6.082
2014- 2015年第四季度房价涨幅:9.2%
总得分:6.35分，满分9分

11.凤凰城,阿兹

照片:ActiveRain /克里斯·邓纳姆

顶级郊区:0
每1,000个工作岗位的油漆工:1.585
每1,000个工作的屋顶工人:1.387
每1000个工作岗位中有房地产经纪人:1.232
每1000个工作岗位中有草坪护理工人:7.209
每1000个工作岗位的房地产估价师人数:0.505
每1000个工作岗位的景观设计师:0.098
每1,000个工作岗位的勤杂工:8.406
2014- 2015年第四季度房价涨幅:10.3%
总得分:6.29分，满分9分

12.德克萨斯州达拉斯-沃斯堡

照片:City-Data.com

顶级郊区:6
每1,000个工作岗位的油漆工:1.227
每1,000个工作的屋顶工人:0.617
每1000个工作岗位中有房地产经纪人:1.289
每1000个工作岗位中有草坪护理工人:5.928
每1000个工作岗位的房地产估价师人数:0.448
每1000个工作岗位的景观设计师:0.141
每1,000个工作岗位的勤杂工:9.605
2014- 2015年第四季度房价涨幅:8.8%
总得分:6.25分，满分9分